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湖南福彩官方网:2015年10月12日-10月18日一周樓情快訊

2015-10-19   責任編輯:
 
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1、2015年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況 

(1)、房地產開發投資完成情況

2015年1-9月份,全國房地產開發投資70535億元,同比名義增長2.6%(扣除價格因素實際增長4.2%),增速比1-8月份回落0.9個百分點。其中,住宅投資47505億元,增長1.7%,增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積693652萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-8月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積482919萬平方米,增長0.8%。房屋新開工面積114814萬平方米,下降12.6%,降幅收窄4.2個百分點。其中,住宅新開工面積79345萬平方米,下降13.5%。房屋竣工面積50967萬平方米,下降9.8%,降幅收窄4.8個百分點。其中,住宅竣工面積37792萬平方米,下降12.7%。

1-9月份,房地產開發企業土地購置面積15890萬平方米,同比下降33.8%,降幅比1-8月份擴大1.7個百分點;土地成交價款4916億元,下降27.5%,降幅擴大2.9個百分點。

(2)、商品房銷售和待售情況

1-9月份,商品房銷售面積82908萬平方米,同比增長7.5%,增速比1-8月份提高0.3個百分點。其中,住宅銷售面積增長8.2%,辦公樓銷售面積增長11.4%,商業營業用房銷售面積增長1.8%。商品房銷售額56745億元,增長15.3%,增速與1-8月份持平。其中,住宅銷售額增長18.2%,辦公樓銷售額增長18.7%,商業營業用房銷售額下降1.7%。

9月末,商品房待售面積66510萬平方米,比8月末增加186萬平方米。其中,住宅待售面積減少387萬平方米,辦公樓待售面積減少71萬平方米,商業營業用房待售面積增加483萬平方米。

(3)、房地產開發企業到位資金情況

1-9月份,房地產開發企業到位資金90653億元,同比增長0.9%,增速與1-8月份持平。其中,國內貸款15701億元,下降3.6%;利用外資229億元,下降46.8%;自籌資金36285億元,下降3.3%;其他資金38437億元,增長7.9%。在其他資金中,定金及預收款22526億元,增長4.4%;個人按揭貸款11567億元,增長18.1%。

2、前3季度土地出讓面積同比降3成 樓面價漲11% 

監測全國300個城市土地交易活動的機構8日發布的研究報告顯示,今年前三季度土地的成交面積同比下滑30%,土地出讓金減少23%,但樓面均價上漲11%,成交溢價率提升2個百分點至13%。

行業政策

1、湖北全面啟動住房公積金異地貸款業務 

湖北省住建廳日前下發通知,在該省全面開展個人住房公積金異地貸款業務,并要求公積金運用率偏低的地區,提高個人房貸實際額度。根據通知,今后職工在省內購房,既可向繳存地也可向購房地公積金中心申請公積金貸款,但應執行貸款地公積金中心的貸款政策和認可的抵押擔保方式。

2、國土部:不動產登記細則出臺實施條件已初步具備

近日,不動產登記工作第四次部際聯席會議在京召開,會議通報了《不動產登記暫行條例實施細則》(以下簡稱《細則》)起草、征求意見情況以及各地不動產登記工作進展?;嵋櫓賦?,目前《細則》制定的法定程序已經基本完成,出臺實施的條件已初步具備。當前要齊心協力做好《細則》的修改完善工作,凝心聚力加快實施不動產統一登記制度。

行業信息

1、保障房建成量超額完成年度任務 基本建成625萬套 

截至9月底,我國已開工城鎮保障性安居工程685萬套,基本建成625萬套,分別占年度目標任務的92%和130%;完成投資1.11萬億元。其中,棚改開工524萬套,占年度目標任務580萬套的90%。

2、武漢開始執行住房首付比例降低至25% 

近日,記者走訪武漢多個樓盤發現,首套普通住房首付比例降低至25%,武漢各大銀行已正式開始執行。而執行新政的分界線,是10月1日之后繳納首付并簽訂購房合同的客戶。

本地消息

1、市房協房地產市場研究專業委員會市場分析會成功舉辦

2015年10月15日,襄陽市房協房地產市場研究專業委員會市場分析會在天潤集團成功舉辦?;嵋槲葡逖羰星?月商品房成交情況進行了分析,對我市第四季度房地產市場走勢進行預測,動員開發企業順利完成今年全年目標,就《市住房保障和房屋管理局關于調整襄陽市享受優惠政策普通住房標準的通知》進行解讀,并公布襄陽市“棚改房”公約,引導企業積極參與,踴躍報名。

2、中房國際青年城VIP認籌進行中,項目屬于中房集團襄陽公司,項目位于高新區(二汽)新光路與上海路交會處。

3、民發集團“放飛夢想”全城巡回音樂會人民廣場站成功舉行。

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