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e乐彩官方版:《市人民政府辦公室關于印發襄陽市新建住宅供電配套工程管理辦法的通知》襄政辦發〔2019〕9號

2019-04-30   責任編輯:向成
 
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市人民政府辦公室關于印發襄陽市新建住宅供電配套工程管理辦法的通知


各縣(市、區)政府、開發區管委會,市政府各部門:


《襄陽市新建住宅供電配套工程管理辦法》已經市政府研究同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。




2019年3月30日




襄陽市新建住宅供電配套工程管理法


第一條 為加強新建住宅供電配套工程管理,維護業主、開發建設單位、供電經營者合法權益,根據《電力供應與使用條例》《城市房地產開發經營管理條例》《建設工程質量管理條例》《湖北省物業服務和管理條例》等法律法規,結合本市實際,制定本辦法。


第二條 我市新建住宅供電配套工程的建設和管理適用本辦法。


本辦法所稱新建住宅供電配套工程,是指從電網供電電源接入點至居民電能計量裝置(含表箱、電表)止的所有供配電設施。


第三條 建設單位應當將新建住宅供電配套工程與新建住宅同時設計、同時施工、同時投入使用,實行“一戶一表”直接到戶。


第四條 各級城鄉規劃主管部門應當依法對各轄區新建住宅規劃設計方案按照《城市居住區規劃設計規范》(GB50180)、《城市居住區供配電設施建設規范》(DL/T5700)對供電配套工程進行審查,審查應當安排供電企業參與,征求供電企業的意見。規劃設計方案不符合國家現行有關標準的,各級規劃主管部門不予頒發建設工程規劃許可證。


第五條 建設單位應當依據規劃部門批準的規劃設計方案,委托具有相應資質的設計單位對新建住宅供電配套工程進行設計,并將設計文件報送有相應資質的設計文件審查機構進行審查。


設計文件審查機構應當依據國家現行有關標準進行審查,審查應當安排供電企業參與用戶受送電裝置設計圖紙的審核,征求供電企業的意見。


第六條 建設單位應當將新建住宅供電配套工程發包給具有相應資質的施工單位施工。


建設單位不得將新建住宅供電配套工程肢解發包和違法發包給不具備相應資質的施工單位。


第七條 按照合同約定,由建設單位采購供電配套工程材料、構配件和設備的,建設單位應當保證供電配套工程材料、構配件和設備符合設計文件和合同要求。


建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的供電配套工程材料、構配件和設備。


第八條 施工單位必須按照新建住宅供電配套工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料。


第九條 施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定,對新建住宅供電配套工程的材料、設施、設備進行檢驗,未經檢驗或檢驗不合格的不得使用。


第十條 施工單位對涉及供電安全、供電可靠性的材料、設施、設備,應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。


第十一條 工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,代表建設單位對新建住宅供電配套工程施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任。


未經監理工程師簽字,新建住宅供電配套工程的材料、構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序施工。


監理工程師應當按照工程監理規范要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對新建住宅供電配套工程實施監理。


供電企業應當對用戶受送電裝置隱蔽工程的施工過程實施監督。


第十二條 建設單位收到新建住宅供電配套工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行新建住宅供電配套工程專項驗收。專項驗收應當邀請供電企業參加。


新建住宅供電配套工程專項驗收應當具備下列條件:


(一)完成供電配套工程設計和合同約定的各項內容;


(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;


(三)有供電配套工程使用的主要材料、構配件和設備的進場試驗報告,交接試驗應符合《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》(GB50150);


(四)有施工單位簽署的工程保修書。


(五)建設主管部門及工程質量監督機構責令整改的問題全部整改完畢。


專項驗收合格的,應當出具各方簽署明確意見的專項驗收報告。


第十三條 新建住宅供電配套工程經專項驗收合格的,方可進行新建住宅的竣工驗收和交付使用。


未經專項驗收或專項驗收不合格的,不得通過新建住宅的竣工驗收和交付使用。


住宅小區分期建設的,新建住宅供電配套工程可以分期專項驗收,但分期專項驗收必須在分期建設住宅的竣工驗收之前進行。


第十四條 各級建設行政主管部門負責各轄區新建住宅供電配套工程質量的監督管理,加強供電配套工程質量有關的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查,發現有影響工程質量的問題時,責令改正。


各級建設行政主管部門應當對建設單位組織的新建住宅供電配套工程專項驗收進行監督,發現在專項驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的,責令改正,重新組織專項驗收。


新建住宅供電配套工程質量監督管理,可以由各級建設行政主管部門委托的建設工程質量監督機構具體實施。


第十五條 建設單位應當將經專項驗收合格的新建小區供電配套工程移交給供電企業管理和維護,為業主辦理“一戶一表”正式供電手續。


建設單位不得將新建住宅小區臨時施工用電直接轉為小區正式供電,不得將小區業主合表申報開戶。


第十六條 供電企業對專項驗收合格的新建小區供電配套工程必須接收,按照“四到戶”標準(銷售到戶、抄表到戶、收費到戶、服務到戶)為業主開通正式供電手續和提供供電服務,履行管理和維護責任。


第十七條 各級房地產開發主管部門負責對新建住宅供電配套工程的配套建設和移交進行監督管理,發現建設單位不按規定進行配套建設和移交的,責令改正。


第十八條 各級供電主管部門對供電企業接收新建住宅供電配套工程,實施“四到戶”戶表開通手續,履行接收后的管理維護等進行監督管理,發現供電企業不按規定接收供電配套工程、實施“四到戶”戶表開通手續和履行管理維護責任的,責令改正。


第十九條 各級價格主管部門負責對新建住宅供電配套工程建設價格行為的監管,依法查處價格違法行為。


第二十條 本辦法自印發之日起施行,有效期五年。


第二十一條 本辦法由建設行政主管部門進行解釋。




襄陽市人民政府辦公室


2019年3月30日


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